本報訊 號稱中國硅谷的中關(guān)村正在進(jìn)行一場IT賣場“圈地”大戰(zhàn)。今天下午，面積5萬平方米的鼎好電子商場二期招商啟動，與此同時面積6萬平方米的E世界將在6月份開業(yè)，面積15000平方米的百腦匯北京店計劃明年3月開業(yè)，加上目前正在營業(yè)的，中關(guān)村IT賣場的面積達(dá)到了32萬多平方米，大于44個足球場。龐然大物般的新IT賣場先后入市，為本已競爭激烈的中關(guān)村電子市場再添烈火。據(jù)記者了解，現(xiàn)有的中科貿(mào)、E中芯數(shù)碼等仍有部分店鋪空置。中關(guān)村IT賣場是否過剩？中關(guān)村能裝多少IT賣場？

　“合圍”中關(guān)村路口

　　目前，中關(guān)村IT賣場之間競爭激烈，海龍、鼎好、中關(guān)村E世界、E中芯數(shù)碼城都位于中關(guān)村路口的東南角，E中芯數(shù)碼位于鼎好電子商城斜對面，中科貿(mào)電子城位于海龍電子商城對面。2003年7月份開業(yè)的鼎好電子商城，賣場面積達(dá)到 55000平方米。當(dāng)時人們紛紛議論，認(rèn)為中關(guān)村IT賣場開始飽和。此后開業(yè)的中科貿(mào)電子城和E中芯數(shù)碼，至今仍然有店鋪閑置。

　　是否過剩引來爭議

　　在接受記者采訪時，中關(guān)村電子產(chǎn)品貿(mào)易商會會長認(rèn)為，太多的電子賣場涌進(jìn)中關(guān)村，對已經(jīng)開業(yè)和準(zhǔn)備開業(yè)的電子賣場來講，都是場災(zāi)難。而至今招商未滿的中科貿(mào)電子商城已經(jīng)成為中關(guān)村電子賣場無節(jié)制發(fā)展的第一個犧牲品。

　　但是，鼎好電子商城業(yè)務(wù)總監(jiān)李忠晉認(rèn)為，中關(guān)村IT賣場沒有過剩。個別賣場出現(xiàn)問題，是自己沒有經(jīng)營好�！坝行┵u場沒有實現(xiàn)差異化經(jīng)營，在產(chǎn)品種類上雷同，經(jīng)營理念不新穎�！彼�認(rèn)為，有的賣場將70%的賣場攤位都直接賣掉了，這樣就造成以后物業(yè)管理困難，物業(yè)無法指定對方的銷售產(chǎn)品種類，這給消費者的購物體驗造成障礙，最終影響銷售。

　　IT賣場還有多大空間

　　中關(guān)村高科技形象深入人心，引來巨大的人流，據(jù)記者了解，目前鼎好電子商城日客流量已達(dá)每日平均5.5萬人左右，最高峰時每天達(dá)到8.5萬人。蜂擁的人流是吸引商家的原因，但小小中關(guān)村到底能容納多少商鋪呢？曾經(jīng)擔(dān)任中關(guān)村科貿(mào)電子城總經(jīng)理的祁燕在接受記者采訪時稱，在中科貿(mào)電子城開業(yè)之前，當(dāng)時商城招商，只要一揮手，商戶就會在門外面排隊。而在中科貿(mào)開業(yè)之后，招商困難已經(jīng)出現(xiàn)，現(xiàn)有商戶已經(jīng)基本被吸收光了。

　　雖然競爭激烈，但商家還是很看好中關(guān)村未來的發(fā)展，記者從中關(guān)村電子產(chǎn)品貿(mào)易行業(yè) (2005)年度白皮書看到，中關(guān)村地區(qū)電子產(chǎn)品銷售持續(xù)保持20%以上的高速增長。2005年，中關(guān)村電子產(chǎn)品銷售占北京市的69%，占全國的 8.7%。中關(guān)村地區(qū)IT賣場在相當(dāng)長的時期內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)中國IT產(chǎn)品零售業(yè)主渠道的任務(wù)。

　　另外，全國性的電子市場行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入新的一輪洗牌期，中關(guān)村也不能幸免，和平競爭的年代已經(jīng)過去。未來的商家如果沒有現(xiàn)代流通業(yè)的理念指導(dǎo)和技術(shù)支持，將很難立住腳。有場地就可以出租，租出去就可以掙大錢的年代已經(jīng)過去了。

標(biāo)簽： 計劃 問題 行業(yè)

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